Objektbeschreibung
Für das Inventar wird eine Ablösesumme von 75.000 € VB veranschlagt auf Verhandlungsbasis.
Zum Verkauf steht ein gut etablierter Burger-Imbiss in der Marienfelder Allee 146, 12279 Berlin. Der Imbiss verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² und ist mit modernen, neuwertigen Geräten vollständig ausgestattet. Zusätzlich gibt es Lagerflächen sowie einen Außenbereich mit Sitzplätzen für etwa 15 Gäste.
Der Betrieb erzielt solide Umsätze, wobei ein Großteil durch einen etablierten Lieferservice generiert wird.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 674,18 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2030 und beinhaltet eine Staffelmiete sowie eine Verlängerungsoption.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Abzugshaube
- Küche voll ausgestattet.
- WC
- Aussensitz Fläche
Lage
Der Imbiss befindet sich in einer belebten Gegend von Berlin-Marienfelde und ist sowohl für Laufkundschaft als auch für den Lieferdienst ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• Bus: Die Haltestelle “Friedhof Marienfelde” ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und wird von den Linien M77, X11, X83 und 112 bedient. 
• S-Bahn: Der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2) ist in ca. 19 Minuten zu Fuß erreichbar. 
Diese optimale Verkehrsanbindung erleichtert sowohl Kunden als auch Mitarbeitern den Zugang zum Imbiss und unterstützt den effizienten Ablauf des Lieferservices.
Sonstiges
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?
Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04
oder unter https://www.lifeathomes.com/
✅ Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.
Wenn Sie eins von unseren Objekten erwerben stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Erwerbs zur Seite.
Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.
✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
WhatsApp jederzeit möglich
