Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage am Groß Glienicker See. Die letzte Modernisierung im Jahr 2019 mit einer umfassenden Fassadensanierung sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie.
Sehr vorteilhaft ist der 5-minütige Fußweg zum Baden am See
Wohnfläche und Aufteilung
Mit insgesamt ca. 143 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Aufteilung ist durchdacht und großzügig:
• 4 Zimmer: Ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und drei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen.
• Offene Küche: Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert.
• Großes Bad: Das Badezimmer ist mit einer, Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
• Großer Balkon: Hier können Sie den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen lassen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird über eine Kombination aus Fernwärme und Öl beheizt, was für angenehme Temperaturen und Komfort sorgt. Die moderne Bauweise und die regelmäßige Instandhaltung garantieren eine hohe Wohnqualität.
Besonderheiten
• Attraktiver Grundriss mit großzügigem Wohnbereich
• Große Fenster für viel Tageslicht
• Ruhige Lage in Seenähe
• Hochwertige Modernisierung im Jahr 2019
- etwa 122 m² Wohnfläche
- großer Keller
- Miteigentumsanteil 35,24 / 1.000
- Modernisierung der Heizungsanlage etwa 2010 umfassend
- Wärmedämmung der Außenwände 2019 überwiegend
- Modernisierung von Bädern etwa im Jahre 2020 überwiegend
Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden am Groß Glienicker See. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sowie der Badesee vor der Tür.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.
- In unmittelbarer Nähe zu den historischen und touristischen Sehenswürdigkeiten Potsdams und Berlins, die kulturelle Vielfalt bieten.
In unmittelbarer Nähe zum Groß Glienicker See und direkt am Königswald.
Sonstiges
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04
oder unter https://www.lifeathomes.com/
✅ Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.
Wenn Sie eins von unseren Objekten erwerben stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Erwerbs zur Seite.
Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.
✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
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Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
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