Objektbeschreibung
Grundstück in Neubrandenburg – attraktive Investitionsmöglichkeit im Mischgebiet
Zum Verkauf stehen mehrere nebeneinanderliegende Grundstücke in der Gemarkung Neubrandenburg, Flur 1:
• Flurstücke 27/2 bis 27/12 mit insgesamt 10.371 m²
• Flurstück 28/60 mit 5.891 m²
Die Grundstücke befinden sich in einem Mischgebiet und sind teilweise erschlossen.
Planerische Möglichkeiten:
Auf Basis einer Voranfrage wurde von der Stadt bestätigt, dass eine geschlossene Bauweise mit Reihenhäusern und Tiefgarage gemäß Bebauungsplan Nr. 42 (Eschengrund/Gartenbau) möglich ist. Eine Riegelbebauung entlang ist zulässig, vorausgesetzt, an der Grenze zum Grundstück Gerstenstraße wird ebenfalls eine geschlossene Bebauung realisiert. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 30 BauGB.
Besonderheiten und Vorteile:
• Großzügige Fläche von insgesamt 16.262 m²
• Vielseitige Nutzbarkeit im Rahmen des Bebauungsplans
• Geeignet für geschlossene Bauweise mit Reihenhäusern und Tiefgaragen
Preis auf Anfrage:
Da der genaue Wert der Grundstücke noch nicht festgelegt ist, erfolgt der Verkauf auf Anfrage.
Für Investoren oder Bauherren bieten diese Grundstücke in Neubrandenburg eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein durchdachtes Wohnprojekt zu realisieren.
Tipp: Planen Sie eine geschlossene Bebauung entlang der Grundstücksgrenzen, um die volle Bebaubarkeit auszuschöpfen. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Stadt kann zusätzliche Möglichkeiten eröffnen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage in Neubrandenburg, einem wachsenden Standort mit guter Infrastruktur. Es bietet durch die Nähe zu Wohn- und Gewerbegebieten sowie die Anbindung an Verkehrswege eine ideale Grundlage für zukunftsorientierte Bauprojekte.
Sonstiges
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✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
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